投資外幣 即期換匯省成本 拿台幣現鈔換不划算因台幣商品利率低，不少民眾偏好投資外幣金融商品，不過隨近期外幣匯率大幅波動，衍生出許多金融消費者客訴案件，金融業者提醒，投資外幣商品，第一要注意外幣匯率波動風險，第二也要精算兌換外幣的成本與投資報酬率是否相符，否則「賺了價差卻賠了匯差」，只讓自己白忙一場。
以近期最熱門的人民幣定存為例，各大銀行紛紛推出年利率3~3.3%不等的優利定存專案，但拿台幣兌換成人民幣再去定存的民眾要先留意，銀行外幣現鈔買賣價價差動輒2、3個百分點，是換匯必須付出的成本，若成本太高，恐讓表面看起來誘人的高利定存，利潤瞬間縮水到「無利可圖」。
南非幣買賣價差達5%
以昨日台銀的人民幣買賣牌告價格為例，現金買價4.723元兌1人民幣、現金賣價4.89元兌1人民幣，一買一賣間價差高達3.53%，比目前市面上銀行推出的高利定存利率都還要高。因此，除非人民幣未來邁回升值步調，否則要擊敗台幣定存，機率不高。法國巴黎人壽訓練部資深經理呂翊榮建議，若想投資外幣，即期匯率較現金匯率價差小，投資人可多留意適用。同樣以昨日台銀牌告價格來看，人民幣即期買價4.796元兌1人民幣，即期賣價4.846元對1人民幣，價差縮小到1.04%，將可大大提高擊敗台幣定存的機率。
國銀業者建議，手中持有台幣，想透過銀行體系來投資外幣商品的民眾，可先將台幣存進銀行的台幣帳戶後再兌換為外幣，如此一來，可改採用即期買賣價的匯率兌換，兌換成本即可降低。呂翊榮再舉同樣是特別受到國人喜愛的南非幣為例，因南非幣並不是國際主要流通貨幣，銀行為了反應成本，匯率買賣價差相當很驚人，最多甚至有機會達5%，消費者若想以台幣來投資南非幣計價的商品，要付出的換匯成本相當高。
各銀行報價亦有差距
昨日台銀對南非幣即期買賣牌告價分別為2.82元、2.92元，換言之即期匯率價差達3.5%以上。銀行主管建議，在購買非國際主流貨幣計價的金融商品前，可以先跟銀行洽詢，美元兌換還是台幣兌換的價差較小後，再選擇對自己有利的幣別來兌換投資。此外，銀行的外幣政策、持有成本不一，也會反應在匯率的報價上，呂翊榮建議國人在兌換外幣前，可依公股銀行、民營銀行的分類多加詢問比較，選擇帳上兌換匯差較小的幣別來轉換，才能在購買外幣保單或外幣基金投資時，確保個人權益，避免損失了匯差，又被扣手續費，甚至還要負擔長期的管理費或其他成本。
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好房News記者曾威智／整理報導
「雙張」聯手打房祭出了5大共識，台北市副市長張金鶚更大聲疾呼要「玩真的」，在囤房條款通過後，有近4成民眾對這項政策抱持觀望態度。房產業者指出，受政府打房影響，國內市場勢必掀起一波海外置產的出走潮。實際調查後發現，有5成民眾表示若有足夠能力，仍希望留在台灣置產，顯示部分民眾對未來房市依舊抱有期待。
立法院日前通過「雙張」5大共識之一的囤房條款，也就是將非自住房屋稅率由現行的1.2％～2％，提高為1.5％至3.6％。據房產業者調查，有近4成民眾對該政策的成效抱持觀望心態，擔心又淪為選舉前的支票；2成民眾則希望快點實施。
政府喊打房是否會醞釀海外置產的出走潮？結果顯示有5成民眾表示若有能力置產，仍希望「根留台灣」，顯示部分民眾對未來房市依舊抱有期待，同時也有3成民眾悲觀表示根本沒有能力在台灣置產。至於國人偏好的海外投資地點，全球10大城市中，以高投報率聞名的東京深受國人喜愛，成為海外置產的首選。
但投資日本房地產必須注意，由於日本政府規定建築物要提出修繕計畫，需支付一定金額的維修金給管委會，這筆隱形的支出也必須計算在投資成本內。此外，台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群也在《聯合報》表示，要留意投資報酬率的陷阱，日本都會區外的租約在續約時多會下跌，實際投報恐降至3％至4％。
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