yuanchiu20130704的部落格

記者游智文／台北報導

內湖房價近年快速飆升，除了內湖站有建案成交1坪135萬元，5期重劃區的「元大之星」日前高樓層也出現每坪118萬元的成交價。房價破百之後的內湖房市將怎麼走，在市場掀起熱鬧討論。

台灣房屋智庫統計2013年6都家庭購屋比為5%，其中在2011及2012年排名第一的桃園縣，2013年成功三連霸，家戶購屋比甚至高達7.1%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，家戶購屋比7.1%的意義是，每100戶家庭中，就有7.1戶購屋，顯示桃園房市買氣在2013年依舊熱絡。

2013年6都家庭購屋比為5%，較2012年4.4%，成長0.6個百分點，與2011年的5.1%只小幅減少1個百分點。而台北市家庭購屋比為3.85%、新北市為5.45%，與2012年相較，雙北分別年增0.05及0.75個百分點，表示2013年雙北市每100戶家庭中，增加0.05戶、0.75戶的購屋動能。

新北市板橋區10~20年的中古屋。(記者林澔一/攝影)

【鉅亨網記者許庭瑜 台北】

根據台灣房屋智庫調查購屋資金來源報告顯示，男性購屋第一間房屋時資金多來自「純為個人資產」佔39.06%；反觀女性購買手間房屋的基金來源有46%是「夫妻合購」。此外房屋形態方面，男性主要訴求兩房以上，女性則相較男性偏愛套房。

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】

房市經過十年多頭，各大都會區周邊的重劃區多已開發完成，建商轉向市場較少關注、地價基期低、腹地大的新興區域開發。房仲業表示，建商搶進新興區域，容易造成短期內預售供給量大增，若無法適度去化，未來成屋交易價格不易維持，建議以距離重大建設近、建設發展時程明確的標的為主。

桃園縣政府於今日(27日)召開「桃園航空城國際論壇」，主要來自美國、英國、土耳其、澳洲及香港多位國際學者專家及近200位產業界菁英，共同探討桃園航空城發展策略及相關議題。

桃園航空城為台灣目前最重大的開發計畫，開發面積超過3,000公頃，並於去年12月30日經由內政部都委會審議通過，將辦理先建後遷，同時也先後將於八德和機場捷運A10站、A20站、A21站及桃園航空城計畫區內，興建合宜住宅。

記者游智文／台北報導 

　　捷運昆陽站一帶，因房價較臨近的後山埤、永春站便宜一截，詢問度向來不錯，近日，規劃作為「台北新東區」的南港調車場都更案公告招商，當地更成市場關注焦點，業界多認為，南港調車場正式開發後，將帶動低價區明顯補漲。

【經濟日報╱記者郭及天╱即時報導】

內政部公布最新實價登錄資訊， 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，這次位於士林官邸北側重劃區的豪宅建案「天子」，首次有行情揭露，去年12月三樓，交易總價4.06億，面積276.02坪，每坪單價180萬，此外，同月份1、2樓，也有總價5.52億，面積417.36坪，每坪單價163.2萬，成為北市豪宅交易總價僅次於皇翔御琚的建案。

好房News記者黃慈雯／整理報導

近來台灣吹起一股Outlet複合商場風潮，未來民眾買精品不用出國也可享有Outlet的優惠價格。而北台灣的三大購屋商城也即將陸續完工，還沒看到人潮，商城周邊房價就已反映出熾熱度，近2年周邊房價平均漲幅至少13％起跳，未來商城的開幕不僅成為消費的新地標，周邊房價更是房市的一個新指標。

記者徐義平／專題報導