確定賣新北市淡水區部分土地 全球人壽 決出售國華不動產全球人壽昨（15）日董事會，決議將出售接收國華人壽時取得的部分不動產，其中新北市部分確定為淡水區土地，且與財政部確認不必繳交奢侈稅，至於台北市標的仍在規劃，也還在與財政部協商奢侈稅議題；昨天全球人壽董事會也決定布局南台灣的不動產，將參與台南地上權標案。
前年全球人壽標下國華人壽，並於去年3月底完成概括承受資產、負債及營業，其中大約有200多億元的不動產，規模較大者包括台北市民權東路上的晶宴會館大樓。
全球人壽副總王智應表示，公司是站在活化資產考量下，決定出售旗下不動產，希望能增加整體投資收益，以利未來經營、財務等，其中台北市的不動產現階段尚無明確標的，只是董事會授權相關部門開始規劃，希望逐步活化手中的大樓，若有明確出售事實，依法公告。
據悉，位於新北市淡水區土地今年初已標售過一次，但最終流標，這次再度出售，已有不少上市櫃建商有興趣，這塊土地位處淡水區沙崙路2段、緊鄰淡水捷運延伸線G7站，基地面積約4,227.60坪，使用分區為第二種中心商業區。
至於富邦金控昨日則是舉辦首季法說會，由於富邦人壽資產快速成長，加上合併華一銀行，截至今年3月底，富邦金總資產正式突破5兆元，達到5兆145億元。
富邦金指出，華一銀已於日前獲得中國銀監會核准，更名富邦華一銀行，未來經營重點將包括全面強化風險控管、進行組織改造、投資資訊系統、提升台商與個人兩岸跨境金融業務市占率，並規劃發行借記卡，以及申請在上海增設支行。
富邦人壽也公布2013年隱含價值（EV）為2,957億元，較2012年底的2,179億元成長36％，換算富邦金控每股EV為29元，較2012年底成長27％，富邦金強調，目前整體獲利，仍維持銀行和保險雙引擎。
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【陳建宇╱高雄報導】高雄市大寮區中正路生活圈鄰近捷運橘線大寮站，近期更因市地重劃利多，帶動近1年房價上漲約3成。新案均為透天別墅，主力地坪25~40坪，總價1200萬元起；中古屋則以屋齡逾20年的舊透天詢問度高，總價最低450萬元可入手。
大寮中正路位於捷運橘線大寮站西側，與鳳林四路為該區主要道路，也是採買重心。台灣房屋高雄大寮特許加盟店店長潘姿詒表示，鳳林四路亦有全聯福利中心大寮二店，可滿足採買外食需求。交通機能除捷運外，沿鳳林四路往東南可至台88號快速道路大寮交流道，前往高雄市區、屏東或轉往中山高北上均方便；沿捷西路向北轉鳳屏一路則可前往屏東市。
新案均為透天別墅
生活圈新案均為透天別墅，中信房屋高雄大寮捷運加盟店店長曾家祥表示，目前大寮區新案仍以透天別墅為主，中正路透天新案坪數放大，主力地坪25~40坪，總價1200萬元起。如預售案「鳳捷Line」規劃透天店住及別墅2種產品，地坪22~44坪、建坪50~62坪，面寬5~6米，採前院或1樓停車，戶戶可並排停2輛車，總價1260萬元起。
而位於中正路88巷128弄的新案「高雄厝1號」，則是建商配合高雄市政府綠建築條例所推出的首案，特別強調環保與在地材料，側牆寬度達2.5米，可有效阻絕熱能；屋頂裝設太陽光電板，並規劃有機菜園，該案目前已完銷。
舊大樓多位中正路
中正路生活圈發展時間早，中古屋屋齡多20年以上，舊透天詢問度較高，曾家祥表示，主要分布在中正路巷道、明德路、自由路等，雖總價僅略高於大樓產品、但可使用的空間大，因而獲得不少民眾青睞。中正路生活圈的舊透天主力地坪18~25坪，無車庫者總價450萬元可入手，附有車庫的總價500~650萬元。
屋齡10~20年的透天別墅均配備車庫，自由路、明德路都能找到，總價600~750萬元，房價較去年同期漲約3成。少數中古大樓集中在中正路、明德路，曾家祥指出，如「鳳城」、「花木蘭」等社區指名度都不錯，屋齡10~20年者每坪約8~9萬元，屋齡逾20年者每坪7.5~8.5萬元。
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