2014/01/16 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
今年房市多空交戰，長虹建設（5534）董事長李文造昨天表示，台灣土地貴、房貸利率低，今年全台房市將維持「高溫」，仍有機會漲3%至5%，但下半年選舉房市變數大，屆時房市景氣難以預料。
長虹建設去年營收81.96億元，年增幅達56.83%，衝上歷史次高，稅前盈餘53.11億元，每股獲利（EPS）約21.35元，成為去年營建股獲利王；長虹目前還有1千億元的土地案量，今年有新北市林口、三重及台北市北投三大建案，總銷金額約200億元，未來5年將維持每年EPS 10元成績。
李文造表示，近來房市泡沫化議題討論熱烈，外界也說10年來台灣房價大漲1倍，但因為建築工法進步，土地、建材成本也持續上揚，其實10年來建商沒有賺到1倍以上價差，扣除成本後，房價實質漲幅約3成。
他表示，1990年代房市大跌時房貸利率逾10%，但現今民眾購屋房貸利率約2%，建商土建融資利率約3%，利率仍屬於低檔，再加上921大地震後，至少全台一半以上房屋不安全，至今還是有很多人想要買新屋，尤其是大台北地區房屋需求仍在，房市沒有理由泡沫。
台灣房屋園區直營店的FB粉絲專頁快加入一起讚吧
台灣房屋 園區直營店
請撥打台灣房屋不動產洽詢專線
(03-5782116 (03-5786016
新竹市東區光復路一段246號
台灣房屋很高興和您成為一家人 新竹 房價 增值 奢侈稅 理財 部落格 房屋 哈佛 一極 一第 富宇九如 六藝 竹東竹中 Costco 仲介 房仲 優質 昌益 房子 園區 寶山 明湖 學區 光武 科學園區 竹科 光復路 買賣 不動產 園區 龍山 埔頂 慈雲 關東 關新 店面 辦公 華廈 透天 投資 建地 電梯大樓 公寓 套房 別墅 台灣房屋 台灣 金山 房貸 價格 售價 角地 首購 自住 未來領袖 竹東 二重埔 峨嵋寶山 坪數 房地產 理財 實價登錄 代書 履約保證 品質推薦
留言列表
{{ article.title }}