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台灣房屋結合雲端運算 首創「生活氛圍」找屋

精實新聞 2014-05-16 16:10:30 記者 林詩茵 報導

台灣房屋地產集團繼榮獲經理人-「2014影響力品牌」、蟬聯CSR企業社會責任獎三大項目「友善職場與幸福企業」、「社會公益與社區服務」、「顧客導向與創新服務」後，再度獲得資策會創新應用服務研究所FIND針對100大服務業品牌進行「2014年科技創新力」大調查，榮獲資策會創研所FIND「2014品牌服務業科技創新力大調查」卓越獎殊榮。

台灣房屋網路事業服務群執行長林庭箴表示，台灣房屋地產集團一直以來都是以「優質房仲的新標竿」為目標，不斷推出創新科技服務，追求的是提供給消費者最完美的服務。

今年首創以「生活氛圍」找屋功能，運用大數據雲端資料庫，利用全台灣POI資料庫（Points of Interest），結合分析與雲端運算之功能，整合周遭一公里內的「十大居住指數」，透過「飲食」、「學區」、「醫療」、「購物」、「休閒」、「交通」、「長者」、「文青」、「時尚」與「親子」等生活指數，提供使用者利用生活的便利度與需求來找尋自己心目中理想的房屋。

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這種全新的搜尋模式，係藉由指數高低即能了解生活環境，實現自己最理想的居住生活，並為台灣房屋首創的搜尋體驗模式，而以生活氛圍找屋已成功提升台灣房屋網站流量，據統計有超過三萬名的網友透過生活氛圍找屋，配對找出心目中的理想房屋。

另外，台灣房屋地產集團「新聞」及「研究智庫」頻道，提供房市相關新聞資訊，並及時與多家新聞媒體同步，提供透明的情報進行分析，長期觀察國際局勢、國家政策、區域建設、房價走向，專業研究分析市場資訊，網住使用者對房市的走向。而未來台灣房屋地產集團將持續推出創新的人性化設計，不僅會考量使用者體驗感受更滿足真正的需求，期許為房仲業者建立全新的服務標竿。

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60秒房價運算中心．台灣房屋生活氛圍找屋

資金向外擴散　桃園房市仍具潛力

記者楊明峰／桃園報導

高房價累積民怨，政府頻頻出手打房，加上社運、學運等連環震盪，根據《住展》雜誌公布今年4月房市方向球顯示，新推案量衰退，但整體分數仍比今年1、2月高。專家認為，政府打房讓資金向外圍擴散，對桃園房市影響不大。 

政府多年來祭出打房政策，但房價不降反升，北市的購屋所得比甚至高達15倍之多，不少民眾對政府打房並無信心。台灣房屋智庫經理江怡慧直言，政府實行奢侈稅，讓不少短期投資客轉為中長投，甚至幫助「口袋很深」的投資客，淘汰掉次級競爭者，造成M型化。 

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根據台灣房屋的房屋成交量數據表示，今年3月爆量，4月份稍少，江怡慧認為，桃園房市並未轉冷，只是從高房價區域向外擴散，或是轉往次級產品。 

雖然青埔目前生活機能不強，民眾多抱持觀望態度，但是冠德環球購物中心、華泰名品購物城完工啟用後，勢必會有另一波熱潮。 

江怡慧認為，購屋仍回歸市場供需，大多民眾都有購屋需求，但國民平均所得卻未提高，才是民眾真正無法購屋的原因。 

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