撰文 / 梁任瑋   出處 / 今周刊 822期

關聯關鍵字： 房地產, 趨勢, 基金, LifeStyle, 房仲業, 文創2012/09/20

2014-01-15　中國時報　陳宥臻／台北報導

　　這波商辦改租旅館的熱潮中讓投資客「賺進」不少！前佳姿健身俱樂部創辦人蔡純真在忠孝、敦化路口的首都銀行大廈7樓，目前是沐舍國際青年會館租用，已於上個月易手，成交金額逾4億元，讓屋主持有3年即獲6成報酬率。 

全球房地產指南調查2013年第3季全球房價，台灣年漲14.98%，漲幅居全球第2。資料照片

▲實價登錄資料顯示，竹北水岸景觀宅房價漲幅逾5成。

記者徐義平／台北報導

眼見國內查稅、打房力道持續加重，加上近年房價來到相對高點，獲利空間有限，國內資金選擇逐步外流國際尋找投資標的。根據業者統計，近3年光是投入日本、馬來西亞的資金合計至少350到400億元，平均一年至少100億元資金投入國際掃房。

【台灣醒報記者賴義中台北報導】政府打房績效究竟如何？學者莊孟翰指出，政府近年已逐步加重課稅，顯現不錯的抑制效果，但若要落實實價課稅機制，應做好配套措施，如廢除現行奢侈稅制，也應進一步讓實價登錄機制更為透明、公開。

【張菱育╱台北報導】近年積極耕耘馬來西亞房地產的台灣房屋，以代銷預售新案為主，位於吉隆坡的第2家門市將於農曆年後開幕，加上還有其他聚點的拓店計劃，預計徵才1000人。

台灣房屋代銷馬來西亞南端的依斯干達經濟特區新建案「Meridin@Medini」，該案在美迪尼（Medini）內，距離新加坡僅一橋之隔，外國人在此區購屋，不受台幣1000萬元以上的限制、不須負擔產業營利稅，且設立公司有免稅10年優惠。

國內政府打房，資金大量移往海外投資不動產，以國人最喜愛的日本及馬來西亞房市來看，根據業者初估，近3年來國內資金外移至上述2國家的資金，就高達新台幣近400億元。

精實新聞 2014-01-13 18:32:05 記者 林詩茵 報導

「鴻海在美國投資將再增10 倍！」鴻海集團(2317) 董事長郭台銘日前表示，赴美國投資4000 萬美元只是第一步，後續的投資規模將達10 倍！「八屏一網一雲」多項產品，也可赴美生產。