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好房News記者蘇彥菱／整理報導

現代人生活壓力大，住在市中心雖便利，但礙於空間有限，不少住宅間的棟距狹小，讓人倍感壓迫，因此親水親山的「治癒宅」遂興起，成為市場新寵兒。根據房仲業者調查雙北市的4大「治癒宅」，受到捷運信義線通車效應，以信義路6段周邊漲幅最多，年漲幅高達22％。

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以住宅周邊有大片公園、綠地或山河景觀為條件，台灣房屋智庫選出雙北4大「治癒宅」，包括捷運象山站周邊、文山區、北投區及淡水河沿岸。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，信義線通車有助提升信義區邊陲地帶的房市能見度，如信義路6段、松山路及福德路等周邊，受惠於象山站，不僅交通更加方便，還有象山親山步道及中強公園，更具有遠眺台北101的絕佳景觀，致使這一帶房價年漲幅高達22％。儘管每坪房價6字頭起跳，並不比北市其他地區便宜，但因擁有信義區的黃金門牌，仍讓許多購屋人趨之若鶩。

若想親山，卻預算有限者，文山區或許是不錯的選擇。例如文山區仙跡岩自然步道周邊路段、木柵路一段及景興街，近捷運景美站，還有4字頭的中古屋可挑。若喜歡泡湯者，北投則有不少溫泉宅，戶戶有湯屋可立即紓壓，房價也還在3字頭，無論作為度假或投資出租都可合適。

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偏愛河景者，則可考慮新北市淡水河沿岸，周邊路段2字頭房價有找。不過，張旭嵐提醒，購買這些區域的房子仍須注意居住環境，如近山區若在背陽面會較陰涼潮濕，住家得多注意除濕；面海面海風大，尤其冬季最低溫常出現在淡水一帶，家裡若有長者得多注意保暖；至於溫泉宅則公設比較高，溫泉水管線的耗損率也高、社區管理費及維修費自然不低，還得確認是否為貨真價實的溫泉水等，因此購買「治癒宅」，除了房價，還須將居住成本納入考量。

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