yuanchiu20130704的部落格

地籍清理173筆土地 市府代標售

新北市地政局辦理今年第五批地籍清理作業，共一百七十三筆土地找不到所有權人，市府將代為標售，其中淡水區公民街附近一筆面積卅七平方公尺的土地，多年來無人主張登記，現做為腳踏車出租店，因該處位於商業區，公告現值總價達六百零六萬元。
　
　　地政局局長康秋桂表示，民國九十六年中央公布地籍清理條例，主要解決台灣光復初期遺留下來土地權利內容不完整、資料不全或與現行法規不符等問題，早期包括土地登記給神明、同名異字、有姓名無住址或登記給日治時期的株式會社等，經時代變遷無法找到所有權人，由市府代為標售。

台灣房屋園區直營店的FB粉絲專頁快加入一起讚吧

　　地政局統計，九十七年台北縣各類型需要清領的土地有七萬三千八百九十五筆，公告代為標售者有四萬四千一百七十二筆，至今剩餘兩萬五千九百四十筆待清。受理投標時間為九月一日至九月十五日上午九點止，預計九月十五日開標。

想買房的您到現在還是找不到心目中想要的房子嗎?快來體驗~ 

60秒房價運算中心．台灣房屋生活氛圍找屋 

房市買氣 殺價成風

 【網路地產王/綜合報導】上週有幾個數字出現可能顯現的是房市的交易買賣的確有衰退跡象。即根據台北市及新北市府地政局統計，5月建物買賣移轉棟數分別是3220棟、6004棟，比去年同期衰退18%、22%。

另外一個數據是鄉林建設的老板賴正鎰說今年全年的房市的推案量已從原預期的一兆降低至七千億元，掉了約三成。
台灣房屋智庫進行的「2014下半年購屋意願調查」，顯示今年下半年有57.89%民眾仍有購屋意願，有21.26%的不受影響仍會購屋，6.89%將轉移資金到其他金融商品。其中有項值得觀察的報告是有高達六成以上的人認為房價下修的機率低。

從這些數據和目前預售工地的來人量相互對照，的確可推估出一定的脈絡即市場買氣意願趨緩上門的客戶以需求購屋者為主力，相對的成交率也會提高，至於投資客明顯的消聲匿跡了。
另外銀行每月繳交的豪宅月報，房貸平均成數僅55%，平均利率2.05到2.1%，看來央行監控的豪宅市場是有效的發揮效果。

這是台灣房屋園區直營店的部落格

主要是囤房稅的威力，另則年底的選舉壓力讓建商在促銷活動的力道上降低了，議價空間及談判技巧倒成為交易的重點，有傳出量大的林口淡海新市鎮開價都是打六折，預售工地高價位的房屋商品倒較少出現這樣的大殺價，由此亦可觀察到單價超過百萬的商品其產品力的肯定及房屋座落位置的取代性低，地段的價值在市場壓力大的時候格外的突出。 

不過有趣的是另一項國際新聞，即國際貨幣基金（IMF）發出報告指出，多個城市的房價遠高於歷史平均數字，提醒各國必須採取行動避免房市再崩盤。不過這份調查指數以加拿大和英國最為危險。大台北地區的房市應不致有崩盤的危機。反諷的是全球最便宜的房子竟然是在日本，房價所得竟然比歷史平均值低了41%，回想當年日本高房價的氣勢還真有兩個世界之判呢！
至於遠雄行賄案延燒的力道，依然是房市的一顆炸彈，電視盒子裡各方名嘴言之鑿鑿的驚人言論，有些跳脫現實太遠評論過激也是另顆炸彈，如何拆解恐怕仍得再觀察了。

台灣房屋 園區直營店 

請撥打台灣房屋不動產洽詢專線 

 (03-5782116　(03-5786016   

新竹市東區光復路一段246號   

台灣房屋很高興和您成為一家人 新竹 房價 增值 奢侈稅 理財 部落格 房屋 哈佛 一極 一第 富宇九如 六藝 竹東竹中 Costco  仲介 房仲 優質 昌益 房子 園區 寶山 明湖 學區 光武 科學園區 竹科 光復路 買賣 不動產 園區 龍山 埔頂 慈雲 關東 關新 店面 辦公 華廈 透天 投資 建地 電梯大樓 公寓 套房 別墅 台灣房屋 台灣 金山 房貸 價格 售價 角地 首購 自住 未來領袖 竹東 二重埔 峨嵋寶山 坪數 房地產 理財 實價登錄 代書 履約保證 品質推薦