好房News記者黃慈雯／整理報導
台鐵的資產活化中，以南港調車場、台北機場以及台北車站特定專用區最受矚目，號稱三塊鑽石地的開發案中，南港調車場都更案將以「台北新東區」做規劃，因此基地就位於捷運後山埤站、昆陽站松山車站之間，未來南港調車場正式開發後，周邊房價漲幅不容小覷，而也將帶動低價趨明顯補漲。
國有地開發案以台鐵南港調車場都更案最受矚目。（好房News記者陳韋帆攝影）
面積達5.43公頃的南港調車場，將以都更案模式吸引民間投資，以建立複合式商辦大樓及住宅為主，預計興建大型旅館、綠色購屋中心、綠色產業企業總部以及綠能住宅等，也以「台北新東區」為願景來規劃，台鐵也預估民間投資金額將達286億元，整體開發效益上看700億元，預計今年6月決定最適合的投資廠商。
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台灣房屋信義松山加盟店店長游智超在聯合報報導中表示，南港調車場是台北僅存的大面積素地之一，只要招商完成開始動工，不只南港區受惠，一旁的松山商圈也將如虎添翼。而近年房價上漲已多，公告招商預料房市不會有太大反應，不過，完工後有助區域生活機能進一步提升，且能將周邊幾大商圈連成一氣，對區域房價提升將有明顯助益。
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