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好房News記者吳慧禎／綜合報導

大台北地區房價飆漲，讓不少原先有意在雙北市購屋的民眾紛紛轉往蛋白區桃園，而身為工業大縣的桃園，挾年底升格氣勢，再搭配航空城、機場捷運等交通建設題材，種種優勢帶來房市利多，事實上，從建商推案熱度、房仲觀察、以及實價登錄資訊來看，三大勢力可都證實桃園房市擁有無可比擬的四大優點！

桃園高鐵區開發、機場捷運及航空城計劃是桃園重大建設。(圖／好房資料中心)

農曆春節前後是傳統購屋淡季，但桃園房價卻仍有超過一成的增幅，表現令人驚艷。根據實價揭露去年1～11月的房價發現，五都房市中房價增幅最高的是桃園縣12.5％，從1月每坪平均14.4萬元，漲到11月每坪16.2萬元，遠遠超越台北的1.9％及高雄的2.9％，其中更以擁有國道、航空城等交通建設的大園鄉居冠，漲幅高達35％。

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桃園因航空城、機場捷運等重大利多加持，吸引不少自住及置產族進駐，除了實價登錄資訊外，近來看屋人潮的多寡也間接說明桃園房市熱度，台灣房屋桃園區總經理古兆憲接受《蘋果日報》採訪時就表示，隨著機場捷運通車時間愈近，看屋人潮也逐漸增加，預估今年部分地區房價還有最多一成的成長空間。

此外，建商也是相當看好桃園房市潛力。據中央社報導，新潤機構董事長黃文辰表示，去年在桃園高鐵特區的「明日苑」建案，僅1年時間，已經銷售第1期到第8期，而今年也將持續加碼桃園，推案量逾百億！

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桃園成為房市焦點，綜合其吸引人的優勢有四個，

1.工業大縣：此一條件讓桃園就業率高，自然容易帶動房市升溫。

2.升格直轄市：桃園這個「第六都」的身份，屆時地區建設想必更加到位。

3.雙北磁吸：由於北市人口多、供需難以平衡，造成房價下修的機率仍低，吸引許多雙北地區民眾南下桃園買房，以通勤時間換取金錢，消費族群之大不容小覷。

4.統籌分配款更多：未來桃園縣政府又可分得更多，支援興建捷運，補足交通建設。

位處蛋白區的桃園，集上述四大優點於一身，自然晉升房市熱區！

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