yuanchiu20130704的部落格

【聯合報╱記者江碩涵╱即時報導】

美國QE雖逐步退場，但外資資金仍未減。台灣房屋全球財富中心經理王怡凱表示，全球三大經濟體歐盟、美國、日本，歐洲央行祭出無上限沖銷式主權債券購買計畫，將持續購買西班牙、希臘等國政府公債，日本政府債務高達1011兆日圓，市場貨幣政策還是寬鬆的，預期資金將持續投入不動產，國際不動產市場仍熱。

亞洲新興市場國家香港、新加坡、台灣及東協十國，都擔憂資金退潮，房價恐出現大幅回檔。王怡凱表示，根據亞洲主要國家外資淨投資金額概況，2012年東協九國合計外資淨投資金額高達1,119.52億美元，較2006年淨投資金額成長超過72%，除中國大陸投資250億美元修築泛亞公路、鐵路，日、韓也前仆後繼大舉投資東協，外資瘋狂湧入柬埔寨、緬甸，東協的辦公室、住房一屋難求。

王怡凱表示，自從大馬政府斥資1,720億令吉 (約新台幣1兆5,652億元)打造「大吉隆坡」後，吸引國際企業在吉隆坡設立營業總部，讓吉隆坡2020年躋身世界20個最適合居住的城市，同時也積極建造捷運，加速輕快鐵覆蓋地區，甚至實行「隆新高鐵」 (吉隆坡到新加坡)計畫，前景看好，從國際重大城市角度來看，吉隆坡房價相較新加坡、香港、台灣、日本、上海、北京等地房價便宜，才能吸引國際買家前仆後繼到吉隆坡投資房產。