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好房News記者蘇彥菱／臺北報導

還記得這個月月初，央行總裁彭淮南針對房市提出的書面報告嗎？其中對於供給面，應增加住宅供給，如興建合宜住宅；持續推動交通建設，擴大大台北生活圈。然而，彭總裁所言或許真切中民意，因為根據房仲業者最新調查，有超過5成的民眾認為，要健全房市發展，要加強交通建設；約4成6則認為要增建國民／合宜住宅。
 

有超過5成民眾認為最佳的房市健全政策為加強交通建設，提升交通便利性。（圖／好房資料中心）

根據台灣智庫調查，民眾覺得健全房市的最佳政策前3名，第1名是加強交通建設，占比51.34％，第2名是增建國民／合宜住宅，比重為46.74％，第3名才是豪宅限縮／限貸管制，比率近4成。

調查也指出，6都當中，民眾最看好新北、台北及桃園的房市發展，對此，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，相較於台北市，新北房價基期低，加上未來幾項交通建設，包括淡江大橋、捷運萬大線、環狀線及三鶯線，均為新北市帶來利多，因此最被民眾看好。

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然而台北市房價雖高，但仍為商業重鎮，在需求大於供給的情況下，房價仍有上漲的理由，至於桃園，則受惠於機場捷運將通車之利多與跨縣移民潮。 展望2014年房市，張旭嵐預估，明年房市買氣趨於保守，不過因交通建設陸續動工及完工，仍會拉抬房價，尤其對城市外圍和交通端帶來補漲行情，將呈現「穩定持平」格局。

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