yuanchiu20130704的部落格

【張菱育╱台北報導】

實價登錄暗藏漏洞，備註欄若涉及個人隱私、價格最高最低的5%等都不揭露，可能讓有心人士在備註欄加註資料，學者痛批政府是「鴕鳥心態！」應提高豪宅持有稅至少1%、提高地價稅與土地增值稅、並增加課徵資本利得稅等。

北市府地政局坦承若備註欄涉及個人隱私的資料，就不會揭露該筆資料。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，多出現在大型高價豪宅物件、辦公室交易等，為避免價格被揭，故意在備註欄加註資料。

地政局強調超出市場行情2成以上會選擇不揭露，台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，要以同社區物件才能比較，今年「帝寶」於8月僅交易一戶，地政局卻要比對其他戶交易行情才能揭露，但目前最高價的「皇翔御琚」都已經揭露，「帝寶」沒有理由不揭露。

~這是台灣房屋園區直營店的部落格~

應改課徵高價稅

相對於豪宅客不願公開實價，卻有人未揭露實價前先樂於公布成交價，如潤泰集團就公告總裁尹衍樑以總價近8.8億元買下「松濤苑」頂樓戶，換算每坪約260萬元。徐佳馨說，此做法是為達到宣傳、確保未來成交價不可能更低。 
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，政府推實價登錄卻將價格最高最低的5%撇除不揭露，根本就是「鴕鳥心態、沒意義」，應該要全面性揭露，改課徵高房價物件稅賦，包括「提高豪宅持有稅至少1%、提高地價稅與土地增值稅、並加課資本利得稅等」。 

感謝張菱育記者辛苦的蒐集資料~我覺得張記者的用心非常值得鼓勵~繼續加油喔~

台灣房屋園區直營店的FB粉絲專頁(快加入一起讚吧~

全文網址

請撥打台灣房屋不動產洽詢專線~

我們有最優質的不動產經紀人為您服務喔~

台灣房屋 園區直營店 (03)5782116

台灣房屋 很高興和您成為一家人

新竹房價增值奢侈稅理財部落格房屋哈佛一極一第富宇九如六藝竹東竹中Costco 仲介夢想市光復路臻觀金凡斯科學園區關埔空橋商圈社區親家新竹山莊三千院采舍高鐵房仲優質昌益房子園區寶山明湖學區光武科學園區竹科光復路買賣不動產園區龍山埔頂慈雲關東關新店面辦公華廈透天投資建地電梯大樓公寓套房別墅台灣房屋台灣金山房貸價格售價角地首購自住未來領袖竹東二重埔峨嵋寶山坪數房地產理財實價登錄代書履約保證品質推薦