yuanchiu20130704的部落格

房市速報錄 林口三峽淡水漲9.5％ 直逼信義大安

今年以來房市交易量縮，推案量大的林口、三峽、淡水被點名為高風險區，但據實價揭露結果顯示，今年1~4月此3區價格非但沒下修，房價還較去年同期漲9.5%，漲幅逼近台北市精華區信義、大安等地的9.6%，住宅每坪均價穩站2字頭。

台灣房屋園區直營店的FB粉絲專頁快加入一起讚吧

房價雖上揚，但政府打房使交易量縮有感，今年1~5月，林口、三峽、淡水建物買賣移轉棟數共7135棟，與去年同期相比衰退約3成。

其中林口更量縮達5成，優美地產企研室召集人葉立敏指出，預料下一波房貸緊縮區將鎖定五股、泰山、台中等地區，量縮狀況會日趨顯著。 

想買房的您到現在還是找不到心目中想要的房子嗎?快來體驗~ 

60秒房價運算中心．台灣房屋生活氛圍找屋 

樺福千金捷運宅標脫率89.4% 均價63萬元屬合理範圍

位於捷運頂溪站的聯合開發案樺福千金標售案，此次釋出5-13樓共95戶共構宅，結果標脫率高達89.4%，平均脫標單價63萬元，溢價率平均6.2%。 

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，樺福千金的市場價格，中低樓層大約在每坪63-64萬元之間，高樓層則有每坪67-68萬元的成交紀錄，此次捷運局釋出的位於中低樓層，除了簡單的衛浴和隔間，其餘都需要自行規畫裝潢，以平均脫標單價63萬元來看，尚屬合理範圍。 

這是台灣房屋園區直營店的部落格 

洪佩君也指出，雖然「捷運」和「低總價」2大元素在市場上的熱度仍然高燒不退，但也由於實價揭露的價格透明，盲目追價的狀況已經相當少見，出價態度也略顯保守。 

台灣房屋 園區直營店  

請撥打台灣房屋不動產洽詢專線  

 (03-5782116　(03-5786016    

新竹市東區光復路一段246號    

台灣房屋很高興和您成為一家人 新竹 房價 增值 奢侈稅 理財 部落格 房屋 哈佛 一極 一第 富宇九如 六藝 竹東竹中 Costco  仲介 房仲 優質 昌益 房子 園區 寶山 明湖 學區 光武 科學園區 竹科 光復路 買賣 不動產 園區 龍山 埔頂 慈雲 關東 關新 店面 辦公 華廈 透天 投資 建地 電梯大樓 公寓 套房 別墅 台灣房屋 台灣 金山 房貸 價格 售價 角地 首購 自住 未來領袖 竹東 二重埔 峨嵋寶山 坪數 房地產 理財 實價登錄 代書 履約保證 品質推薦