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桃捷A22區段徵收工程 開工

桃園機場捷運A22站區區段徵收工程昨（6）日舉行開工典禮，該工程總開發經費14.3億元，工程內容包含景觀綠地工程、商業用地、廣場及管道工程等，預計103年11月竣工。 

　　捷運A22站區區段徵收工程是機場捷運延伸線A22站周邊區域開發案，基地近老街溪，盼藉此促進整體開發，並取得公共設施用地，帶動中壢舊市區再發展。 

　　桃園縣長吳志揚表示，捷運A22站區雖然腹地不大，但將河川整治好，透過該工程施作景觀綠地工程，規畫人行步道，將老街溪兩岸串連起來，並保留當地居民生活記憶，將新光福德祠及美豐福德祠廣場保留。

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　　吳志揚並指出，該區域公共建設老舊，所以工程將採先進工法，計畫完成後將呈現路平、美麗、整潔的水岸環境，也期待中央的機場捷運工程不延宕，讓A21至A23儘快進入相關工程階段。 

　　捷運A22站區區段徵收工程內容有景觀綠地、商業用地、廣場及管道工程等。開發經費包括工程費0.54億、土地補償費、地上物補償費及遷移費等用地費約12.9億、貸款利息及其他必要費用0.86億，合計約14.3億元。

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林口14地標售 9筆標脫

2014/05/24

【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】

新北市政府昨（23）日標售林口新市鎮三期14筆抵費地，共有九筆標脫，標脫率64%。其中麗林段七筆全部標脫，高價區域的建林段僅標脫一筆。總標脫金額約2.4億元，平均溢價率13.4%。 

全球資產經理王維宏表示，這次全數脫標的麗林段土地，目前是林口新市鎮價格相對較低區域，區域行情每坪27萬至30萬元，以這次土地標脫成本估算，未來推案預計每坪30萬至35萬元。 

這次標售土地為容積150%的住二土地，由於多為百坪左右小坪數土地，標售頗為熱烈，共吸引19封標單，不少是購地自建別墅，也有是建商為整合鄰地出手，面積最大達273坪的建林段土地，並沒有獲得建商青睞。除了新林段土地由松芝建設標得，其餘標脫的八筆土地，均為自然人得標。 

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王維宏指出，林口近期題材多，第二交流道旁的機場捷運A9站，規劃為新興開發區，民視、TVBS未來在林口的數位媒體總部，聲寶籌劃中的林口廠及約5,000坪企業大樓外，還有遠雄及日商三井投資的Outlet Park，均加持林口土地搶手度。 

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，麗林段脫標土地多在文化北路、中華路街廓；新林段土地近林口高中，小型生活圈成形，吸引四組買方搶標，投資人多具備有地緣關係的當地買盤，預備自行規劃自用住宅使用。 

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