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4月移轉棟數 台南增9.9％

雙北、桃園、台南市4月份建物買賣移轉棟數昨日出爐！

　　各地交易量微幅增加，台南市1931棟，較3月1756棟成長9.9％，增幅最大，其餘縣市成長0.7∼3.3％不等。

　　北市中山區居冠

　　台北市4月2778棟，僅較3月增22棟，中山區以446棟居冠，較3月增21.5％。新北市4月5161棟，前3名依序是中和588棟、新莊534棟和板橋526棟。桃園縣4月3973棟，較3月3846棟增3.3％，前3名分別為桃園市894棟、中壢市694棟和楊梅市481棟。

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台屋：4月雙北交易量縮　新北價漲1成

雙北市中古屋買方出現觀望氛圍，台灣房屋統計內布成交資料發現，4月台北市與新北市交易量分別萎縮5.82%、1.57%，高雄市減少4.63%，而其他縣市則增加6.71~11.11%。雖然雙北交易量趨緩，但價格未見下修，增幅最大的是新北市，價增11.16%，其次為新竹、桃園地區，分別為9.49% 及6.83%，整體來說，4月全台房市呈現「量盤價穩」。

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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，4月換屋族群較3月增加1成5，因房價預算略高於首購族群，形成整體價揚的趨勢，且自用買方不受打房政策影響，反而爭取到賣方的讓價空間，縮短猶豫期，順利成交。 

而張旭嵐補充，置產族近期雖有出售規劃，但也同步尋找可以「長期持有」的新標的，顯示這一波汰弱換強、資產盤整的動作，將逐漸改變置產族的資產規劃習慣。（張菱育／台北報導） 

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