小宅熱！3月房屋買賣移轉 雙北、台中、台南買氣回神記者顏真真／台北報導
根據台北市、新北市、台中市及台南市地政局所公布今(103)年3月建物買賣移轉棟數，房仲業指出，相較2月，台北月增22.2%、新北月增32.5%、台中月增45.3%、台南月增45.6%。若與去年3月相比，台北年減幅17.3%、新北年減17.8%、台中年增2.0%、台南年減16.1%，僅台中增加。至於總交易棟數，台北市為2756棟，新北為5040棟、台中4027棟、台南則為1756棟。
台北市交易棟數最多的前三名分別為中山區367棟、文山區340棟、北投區303棟。新北市則是新莊區635棟最多，三重區494棟次之，中和區488棟第三名，台中最熱區為西屯區692棟、北屯區531棟次之、太平區469棟。台南市則是永康295棟奪交易棟數之冠，其次為東區268棟、安南166棟。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，3月買氣回籠，除因2月有過年因素交易較少以外，四都皆有大幅交易成長，加上3月委售量增，低總價發燒，小宅購買力道上揚。
台北市今年3月交易最熱區為中山區367棟，張旭嵐表示，中山區不僅房價比信義區、大安區親民，低總價的小坪數的選擇性多，房屋交易週期短，今年底又有松山線通車利多加持，位在中山區的松江南京站、中山站均躍升為雙捷運交會站，帶動整條南京東、西路都受惠，吸引投資置產及自住買方湧入。
台北市交易次高的文山區增幅54.5%，台灣房屋文山旗艦特許加盟店店長林松閔表示，年後委售量增加，釋出了一批條件不錯的選項，例如標榜低總價低公設的公寓低樓層，以及總價約在兩千萬左右的電梯產品，都相當受到自住族群的青睞，去化速度非常快，交易量相較於1至2月份有著明顯的拉抬。
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至於新北市交易冠軍為新莊區635棟，較上月增加42.7%。台灣房屋新莊副都心特許加盟店店長宋佳錚指出，3月的確是買氣熱絡許多，不僅釋出的物件變多，屋主讓價意願也變高。加上新莊的地緣關係，吸引許多台北客前來，新成屋與預售屋推案量多，有時新成屋價格高也讓價較低的中古屋更好賣。
台南市受惠於升格、高鐵等利多議題發酵，近幾年外縣市置產族也開始投入。蟬聯交易棟數冠軍的永康區3月交易295棟，台灣房屋台南永康特許加盟店店長郭順芳表示，永康區就像新北市的板橋、中和，在市中心的邊緣，有相對便宜許多的房價，又有相似的生活機能，3月比2月增加了45.3%。郭順芳指出，在大灣路接小東路施作交流道是交通利多，永康重劃區等也有許多建商搶地推案，開價4字頭的預售案屢創交易新高價。
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預計民國105年完工的捷運新莊線新莊機廠，有逾800席汽機車停車格，僅提供悠遊卡停車優惠，地方盼擴大回饋，如周邊3里民眾打8折，或比照北投、高捷設市民會館、太陽能發電板等；新北市交通局表示，會與捷運公司反映後，再行研議。
占地17.4公頃的新莊機廠，民國90年動工，為樂生療養院舊址，期間經多次抗爭而停工183天，2年前，捷運新莊線分段通車至輔大站，去年在無新莊機廠的調度下啟用輔大至迴龍段全線通車。
因位處林口台地山腳，恰於新莊斷層的擾動帶，新莊機廠完工日期再三延後，預計於105年投入列車調度營運，並規畫電聯車清洗場、捷運警察分隊部等，附設396席汽車、439席機車停車格，且供民眾持悠遊卡停車優惠。
然悠遊卡停車優惠引起地方不平，14個捷運機廠中，如北投機廠設市民會館，不限北投居民皆可受惠；另環狀線十四張機廠聯開案，將有12棟30至40層高的大樓，也是全台最大單一土地聯開案，引進商機、人潮。
市議員陳文治指出，僅提供悠遊卡停車優惠，等同「略施小惠」，為回饋鄰里，可朝向戶籍設機廠周邊丹鳳、雙鳳、祥鳳3里，民眾享臨停、月租8折優惠。
交通局副局長陳文瑞指出，民眾持悠遊卡至新莊機廠，汽車享每小時優惠5元，以捷運搭乘最後金額為上限；另機車每次轉乘優惠3元，台北捷運公司負責機廠營運，新莊機廠營運、優惠方案仍未決定，待蒐集地方意見後，再反映給捷運公司研議。
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