yuanchiu20130704的部落格

房市速報錄 林口三峽淡水漲9.5％ 直逼信義大安

今年以來房市交易量縮，推案量大的林口、三峽、淡水被點名為高風險區，但據實價揭露結果顯示，今年1~4月此3區價格非但沒下修，房價還較去年同期漲9.5%，漲幅逼近台北市精華區信義、大安等地的9.6%，住宅每坪均價穩站2字頭。

油價上漲 物價蠢動… 央行兩招 紓解通膨壓力

攸關下半年貨幣政策制定的中央銀行第2季理監事會議，將於下周四（26日）召開。面對國際油價上漲，帶動民生物價蠢蠢欲動，央行將如何因應頗受關注，據了解，央行現階段將採取增加游資沖銷、適度拉抬隔夜拆款利率等作法因應，抑制蠢蠢欲動的通膨壓力。
　　
熟悉央行操作的市場人士分析，2012年4月間，國內面臨油價、電價雙漲，重貼現率按兵不動下，央行透過新台幣匯率緩升作法，抑制國際油價高漲帶來的輸入型通膨，並拉動國內短期利率走揚，平抑物價。

中都溼地第一排 每坪衝上132萬

高雄市中都重劃區土地標售再創新高！京城建設董事長蔡天贊以個人名義，標下面臨中都溼地第一排的住四用地，每坪衝上一百三十二萬元。

美股關鍵周 聚焦6月就業

美股本周逢獨立紀念日，只有四個交易日，卻可能是近來最緊張且關鍵的一周，投資人無不提高警覺，尤其是美國6月就業數據，攸關今年下半年股市走勢。

竹縣住宅補貼方案 出爐

新竹縣政府昨天公布內政部所核定，今年轄內的住宅補貼方案。租金補貼戶可有186戶、自購住宅貸款利息補貼57戶、修繕住宅貸款利息補貼58戶，即日起公告，預計7月21日到8月29日受理申請。 

台版量化寬鬆 悄悄退場 央行上半年增發定存單

中央銀行本周四（26日）將召開理監事會，隨著央行定存單上半年增發近1,500億元，行庫主管指出，「台版量化寬鬆」已悄悄啟動退場，我國貨幣政策將由寬鬆轉向中性。

 東海商圈 投報率高

 區域介紹：位於台中市西屯跟龍井區相鄰的東海大學，主要商圈內的東海夜市商圈，消費族群以東海大學、靜宜大學及弘光科技大學的學生為主。目前，東海夜市商圈不僅有學生族群，也因中部科學園區、台中精密機械園區成長，大批工程師、高階主管、作業人員等紛紛湧入，連帶創造大量租屋與購屋需求，成為高投報的大學商圈。

　　看好理由：隨中科園區發展漸成熟，縣市合併原台中市外圍區域快速成長，加上特3號道路開通後，15至20分鐘內可到黎明商圈、七期市政商圈，往西5分鐘可上國道3號龍井交流道，交通便利大增。 

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失業率改善 向4%靠攏

美國近幾個月經濟活動已經反彈，家庭支出溫和成長、企業投資恢復升勢、房市復甦緩慢及財政抑制正減弱，搭配失業率預測值下修至6.0%至6.1%，顯示聯準會仍樂觀看待經濟前景，預期2015年的經濟成長率仍有3%以上水準。 

用線條和色彩 打造幸福的北歐風築居

年輕的夫妻換屋，找來曾經合作過的蔣孝琪設計師，為十年屋齡的中古屋換新裝。第二次合作，因為早已熟悉屋主的喜好及生活習慣，所以在規劃時更加得心應手。