yuanchiu20130704的部落格

萬能科大就業學程 提早進職場

萬能科技大學8日與60家企業簽訂「就業學程」，包含知名企業宏達電子、台灣房屋、家樂福、星巴克、諾富特、六福村等，校方表示，每學期都會依企業需求開設專業核心課程，也會透過校外實習學分供學生提早進入職場，表現傑出，畢業後就可優先錄用搶占先機，22K不是問題。

教務長王啟川說，就業學程從15到21學分不等，對象以大三、大四學生為主，如果以60家企業41個就業學程估算，每年至少可創造1200個就業機會，平均薪資含津貼福利則落在28K以上。

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創新高 仁愛路店面 每坪535萬

 實價登錄以來，北市仁愛路四段店面目前僅有4筆交易資料，其中1筆1樓店面行情每坪高達535萬元，創仁愛路店面新高紀錄，買方就是有「印尼紡織大王」之稱的台商宋良浩，以總價1.38億元購入，目前租給ELITE DELI麵包店，月租約24.6萬。

 　　根據實價登錄資料，仁愛路四段31∼60號，102年10月有1筆店面成交，交易總價1.38億，權狀1樓19.88坪（含騎樓6.51坪）、2樓17.73坪，總計37.61坪，建坪單價366.9萬元。 

　　若拆算1、2樓店面，則1樓店面行情每坪535萬，創仁愛路店面新高紀錄；據悉，買下這間店面的就是有「印尼紡織大王」之稱的台商宋良浩。 

　　台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，素有「官道」之稱的林蔭大道仁愛路，實價登錄2年多來只有4間店面成交紀錄，這1間店面位於仁愛路四段宏恩醫院旁「仁愛大廈」之三角窗，現租給ELITE DELI麵包店，隔壁為摩斯漢堡仁愛店。

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 　　台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示，該店面1、2樓有內梯，2樓擁有店面效應，因此2樓行情拆算為1樓行情的三分之一，拆算後1樓店面行情每坪535萬，2樓店面行情每坪178萬，該店面月租22萬未稅，含稅約24.6萬，拆算投報率2.14％，不過，該麵包店租約4月底到期，目前呈待租狀態。 

　　根據實價登錄資料顯示，北市仁愛路門牌的店面交易，目前僅揭露4筆，除上述該筆店面交易創新高之外，102年10月仁愛路四段361∼390號也有1筆交易，權狀10.98坪，交易總價4,280萬元，每坪單價為389.7萬，當地房仲業者認為此單價符合市場行情。

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