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機捷A21站建轉運站 環評補件

桃園都會區大眾捷運系統,其中位在中壢市的機捷A21站地面將興建轉運站,並增加停車場供民眾使用,遭環評委員質疑與捷運本體環境影響評估無關。開發單位解釋,因明年底拚通車,須提供停車與轉運服務;專案小組審查認為,相關土地利用與環境影響未釐清,轉運站交通排水等影響也評估不足,要求補件再審。

  交通部高速鐵路工程局表示,該計畫主要興建環北轉運站,但該站離中壢市中心仍有三公里遠,考量明年底通車後旅客數量上升,因此要在地面興建桃園環北轉運站,並增加一百七十七個汽車停車格及一百二十八個機車停車格,供前來搭捷運民眾使用。

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  但環評委員認為,計畫名稱雖牽扯上「桃園航空城聯外捷運」相關轉運站,但轉運站計畫其實與捷運環評無直接相關,建議開發單位應該釐清。 

  另,原先地面的土地使用與作轉運站的變更,並未在報告中對照,其他交通、排水甚至建立轉運站後的權責管理也不明,要求高鐵局補足資料再審。

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地上權加陽光屋 大安區房產百萬有找

想買便宜看這,台北市大安區安和路的地下室產品,僅出售建物而無土地所有權,總面積21坪,所有權人持有一半,將近11坪的空間,法拍底價總價僅42萬元,每坪約3.8萬元,總價連當地一般產品的1坪價格都不到;同樣是安和路,9樓的住家產品面積共71.7坪,所有權人持有一半,約35.85坪的空間,法拍底價總價816萬元,換算每坪約22.76萬元,屬於地上權的安和路陽光屋明顯「划算」許多,台灣房屋特許加盟店經理許志豪說明,安和路一段巷弄內中古公寓,行情約每坪100~105萬元,但若是地下樓層,無店面效益,僅能做為一般儲藏室或住宅使用,價格約為6~7折,再加上該案為法拍屋,又是地上權,價格必定更低。 

地上權產品在法拍市場低價出售案例也不少,104法拍屋副理王雅瑱便提及,大同區赤峰街也曾有1戶18坪總價僅21萬元的法拍屋,同樣為地上權,最近遭撤回。她也提醒買方,像安和路這樣特別便宜的地下室產品,最好到現場勘查,是否有被樓上1樓佔用空間,打內梯進去等情形。(洪安怡/台北報導) 

 

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    yuanchiu20130704 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()